这(zhe)起(qi)涉(she)诉(su)标(biao)的(de)金(jin)额(e)高(gao)达(da)约(yue)2(2)8(8)亿(yi)元(yuan)的(de)案(an)件(jian)又(you)牵(qian)扯(che)出(chu)案(an)中(zhong)案(an)梁(liang)家(jia)荣(rong)名(ming)下(xia)原(yuan)持(chi)有(you)公(gong)司(si)的(de)2(2)01(1)5(5)股(gu)权(quan)因(yin)环(huan)境(jing)公(gong)诉(su)案(an)件(jian)已(yi)被(bei)执(zhi)行(xing)拍(pai)卖(mai)且(qie)部(bu)分(fen)股(gu)份(fen)已(yi)完(wan)成(cheng)过(guo)户(hu)

这起诉讼，最早始于2021年。当时梁家荣等在珠海当地涉案东窗事发，公司核查确认梁存在损害公司利益的行为，遂在当年8月对梁及密切关系人，在美国加利福利亚州圣玛特奥县高等法院提起诉讼，诉讼标的6.5亿元。”就在这时，一个雄壮的成年男子走进院中，他是狩猎队伍的头领，也将是石村的下任族长。

经核查发现，2007年至2011年，梁家荣通过伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；2011年至2019年，利用其公司董事长身份，收受商业贿赂约4.5亿元；通过其他非法手段获得不法利益，总计超过21.5亿元。

2022年12月，公司对上述诉讼案进行变更，将诉讼标的由原来的6.5亿元增至28亿元。石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

去年5月，在美国加州当地法院的主持下，公司与梁家荣及其子梁玮浩达成和解，梁承诺通过如下方案赔付：100万元港币、其直接或间接持有的全球范围内若干不动产，以及其所持公司20.15%股权，其父梁社增所持公司53.57%股权中的2.94%。

然(ran)而(er)这(zhe)份(fen)和(he)解(jie)协(xie)议(yi)并(bing)未(wei)在(zai)法(fa)定(ding)6(6)个(ge)月(yue)内(nei)履(lv)行(xing)完(wan)毕(bi)主(zhu)要(yao)原(yuan)因(yin)是(shi)梁(liang)家(jia)荣(rong)承(cheng)诺(nuo)给(gei)付(fu)的(de)股(gu)份(fen)因(yin)其(qi)他(ta)诉(su)讼(song)的(de)执(zhi)行(xing)而(er)处(chu)于(yu)冻(dong)结(jie)状(zhuang)态(tai)

易主国资

其实，在上述和解协议签署之前，珠海中院已裁定执行梁家荣等9起生态环境民事诉讼案件，梁家荣及梁社增名下所有持有的世荣兆业股份，被冻结合计约5.96亿股，是公司总股本的73.72%。

另外，因涉及刑事案件，梁家荣以及一致行动人所持公司全部股权，已在2020年被珠海警方冻结，冻结期至今年4月。所以，上述珠海中院执行的冻结，实际是对相关股权的轮候冻结，冻结期间为3年。

在法院裁定中，已明确上述股份将会被拍卖。这些股权的拍卖，会引发公司实控人变更，一时更成为外界关注的话题。

2024年7月初，珠海大横琴安居投资有限公司（下称：珠海大横琴安居）通关过京东拍卖，竞得梁家荣持有世荣兆业41264万股，是公司总股本的51%，为此支付对价20.83亿元。珠海大横琴安居取代梁家荣，成为世荣兆业新任控股股东。

珠海大横琴安居获得超过30%股权，触发全面要约收购条件。今年9月中旬，世荣兆业披露，已有7508万股接受珠海大横琴安居发出的要约，加上此前通过司法拍卖竞得相关股份，其已持有公司60.28%股权，合计对价25.48亿元。

2019年底设立的珠海大横琴安居，系珠海大横琴集团全资子公司，后者系珠海国资旗下企业，是横琴粤港澳深度合作区的最大国有平台。

珠海大横琴集团早前因为投资世联行和宝鹰股份（002047.SZ）而名躁业内，近年业务触角伸向保障房运营管理和综合服务等领域。

国资入主，对于管理层振荡的世荣兆业来说并不是件坏事，旗下集中于珠海当地的百万级平方米土地储备得以有序开发。这些年他直在研究神秘的骨，不时以村体质强的人做试验，这些孩子清楚的知道，他们那些强壮如虎龙的父辈每次被叫去时都会在那座石院发出阵阵令人心颤的嚎叫，让这些孩子过早的产生了抵触与敬畏之心。

自此，珠海当地的华发股份（600325.SH）、格力地产以及世荣兆业，均投入国资怀抱。

前珠海首富

可能远遁海外的梁家荣从没想到，当年他凭借世荣兆业搅动地产风云，如今会是这般模样。

在珠海当地，梁家荣人送绰号“世界仔”，寓意闯荡世界的年轻人。据公开报道，早年他为改变命运，曾只身闯荡澳门，直至上世纪90年代才回到珠海，一头扎进房地产行业。

1993年，梁家荣创立珠海斗门县兆丰房地产开发公司，承包新青工业园建设工程，后来通过土地抵偿工程款等方式，囤积不少低价土地，成为梁氏商业帝国崛起的基础。

公司曾公告披露一宗叫做“里维埃拉”的协议出让地块，1996年每平方米土地出让金70元至90元，到了2008年该地住宅楼面地价每平方米已高达1100元。

2008年，公司通过借壳威尔科技登陆A股，更名世荣兆业，成为珠海第二家上市房企。梁家荣迎来高光时刻。

上(shang)市(shi)第(di)二(er)年(nian)梁(liang)家(jia)荣(rong)以(yi)2(2)7(7)亿(yi)元(yuan)财(cai)富(fu)成(cheng)为(wei)珠(zhu)海(hai)首(shou)富(fu)但(dan)他(ta)异(yi)常(chang)低(di)调(tiao)神(shen)龙(long)见(jian)首(shou)不(bu)见(jian)尾(wei)就(jiu)连(lian)个(ge)人(ren)照(zhao)片(pian)至(zhi)今(jin)在(zai)互(hu)联(lian)网(wang)上(shang)也(ye)很(hen)难(nan)找(zhao)到(dao)公(gong)司(si)的(de)一(yi)部(bu)分(fen)股(gu)权(quan)也(ye)由(you)其(qi)父(fu)梁(liang)社(she)增(zeng)代(dai)持(chi)

企业上市之后，梁氏家族的财富水涨船高。梁家父子曾连续14次登上胡润百富榜单，直到2022年才从榜单中消失。

世荣兆业的发展路径很独特，始终扎根珠海当地，即便是在市场大扩张时，公司也没有四面出击。

公司在2015年已暂停拿地，截至今年6月，剩余可开发建筑面积为141万平方米，均位于珠海市斗门区。

2016年，梁家荣的苦日子来了，因其涉嫌洗钱被指定居住。2019年底，其辞去上市公司董事长，将企业交由职业经理人打理。

随着梁氏家族的放手，世荣兆业的经营基本处于维持状态。2019年至2023年，营业收入由27.53亿元降至15.48亿元，同期，归母净利润由8.82亿元降至2.03亿元。