黄金地段商铺本身就具备较强的保值价值。
文/每日资本论
随着阿里巴巴74亿元脱手银泰百货,商业世界又迎来一个老话题:接盘侠会不会变成背锅侠?
12月17日,阿里巴巴发布公告称,公司与另一名少数股东同意将银泰100%的股权向由雅戈尔集团和银泰管理团队成员组成的购买方财团出售。而此番将银泰摆上货架,阿里为银泰贴上了高达74亿元的价签,但阿里预计因此而录得的亏损约为93亿元。
此交易迅速引起了各大媒体的关注。因为作为阿里新零售战略的第一枪,银泰百货曾是阿里首个线下业务载体,也是“零售新王”改造传统百货业态的试验场。但今年2月,市场上就曾传出阿里计划出售银泰的消息。阿里董事会主席蔡崇信表示,目前阿里的资产负债表上仍然存在一些传统的实体零售业务,但这些业务并不是阿里的核心聚焦业务,因此退出是合理的决策,但考虑到当前的市场情况,退出可能需要一定的时间。
显然,阿里巴巴在战略转向,而新零售就是转向中需要割舍的一部分。巨头企业的变化自然而然吸引了众多镁光灯的聚焦,但容易忽视的是,雅戈尔为嘛接盘,其难道不是如今的零售百货可不比当年。阿里巴巴能亏93亿,雅戈尔就不怕烫手吗?
对(dui)于(yu)很(hen)多(duo)年(nian)轻(qing)读(du)者(zhe)来(lai)讲(jiang)雅(ya)戈(ge)尔(er)或(huo)许(xu)还(hai)以(yi)为(wei)是(shi)单(dan)纯(chun)的(de)服(fu)装(zhuang)公(gong)司(si)实(shi)际(ji)上(shang)其(qi)早(zao)就(jiu)多(duo)元(yuan)化(hua)经(jing)营(ying)雅(ya)戈(ge)尔(er)集(ji)团(tuan)成(cheng)立(li)于(yu)1(1)9(9)7(7)9(9)年(nian)以(yi)纺(fang)织(zhi)服(fu)装(zhuang)业(ye)务(wu)起(qi)家(jia)1(1)9(9)9(9)8(8)年(nian)1(1)1(1)月(yue)雅(ya)戈(ge)尔(er)上(shang)市(shi)不(bu)过(guo)随(sui)着(zhe)时(shi)间(jian)的(de)推(tui)移(yi)雅(ya)戈(ge)尔(er)除(chu)了(le)服(fu)装(zhuang)业(ye)务(wu)外(wai)还(hai)涉(she)足(zu)地(di)产(chan)投(tou)资(zi)国(guo)贸(mao)旅(lv)游(you)等(deng)多(duo)个(ge)领(ling)域(yu)房(fang)地(di)产(chan)一(yi)度(du)是(shi)其(qi)最(zui)大(da)的(de)收(shou)入(ru)来(lai)源(yuan)一根散发着莹莹绿霞的柔弱柳条在风中轻轻摇曳:===第一章 朝气蓬勃===前面还有一个序章,大家不要漏看。
2019年5月,雅戈尔通过了《关于投资战略调整的议案》,对发展战略作出重大调整,除战略性投资和继续履行投资承诺外,未来将不再开展非主业领域的财务性股权投资,并争取推动雅戈尔的服装主业迈上新的台阶。
2023年12月,雅戈尔宣布更名为“雅戈尔时尚股份有限公司”,回归时尚定位。当时的说法是,“公司将持续调整渠道结构,加强时尚体验馆建设,并深化与商业系统的合作,加大对购物中心和奥莱渠道的进驻力度。”
值(zhi)得(de)一(yi)提(ti)的(de)是(shi)雅(ya)戈(ge)尔(er)为(wei)了(le)战(zhan)略(lve)转(zhuan)型(xing)确(que)实(shi)做(zuo)出(chu)了(le)很(hen)多(duo)努(nu)力(li)2(2)02(2)1(1)年(nian)其(qi)收(shou)购(gou)美(mei)国(guo)潮(chao)牌(pai)U(U)N(N)D(D)E(E)F(F)E(E)A(A)T(T)E(E)D(D)4(4)0股(gu)权(quan)并(bing)成(cheng)立(li)大(da)中(zhong)华(hua)区(qu)合(he)资(zi)公(gong)司(si)同(tong)年(nian)雅(ya)戈(ge)尔(er)投(tou)资(zi)挪(nuo)威(wei)户(hu)外(wai)品(pin)牌(pai)H(H)e(e)l(l)l(l)y(y)H(H)a(a)n(n)s(s)e(e)n(n)负(fu)责(ze)该(gai)品(pin)牌(pai)在(zai)大(da)中(zhong)华(hua)地(di)区(qu)的(de)运(yun)营(ying)和(he)生(sheng)产(chan)
2022年9月,雅戈尔还与挑战者资本共同投资了美国高端设计师时尚品牌Alexander Wang。一个月后,雅戈尔还耗资十多亿,陆续从美邦服饰手中接盘了贵阳中华中路门店、武汉光谷世界城门店、沈阳太原街门店、成都春熙路门店等多家店铺。
2024年11月,有消息称,雅戈尔拟以2亿欧元(约15.3亿元)的价格收购有着“童装界的爱马仕”之称的Bonpoint品牌,交易双方已经进入谈判后期。
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显而易见,本次收购是雅戈尔时尚战略的延伸。但现在这个时候巨资收购,且在时尚圈发力是不是好主意呢?
雅戈尔今年三季度财报显示,其营收为84亿元,同比增长12.63%。但净利润为25.12亿元,同比减少6.73%。其中,时尚板块为雅戈尔贡献45.85亿元的收入,但相较上年同期减少10.13%。利润方面,时尚板块前三季度为公司斩获3.68亿元的归母净利润,但同比降幅高达43.53%。
对于时尚板块利润降幅大于营收降幅的原因,雅戈尔在投资者关系活动上解释称,其一,营收下降导致毛利下降;其二,包括新购置店铺产生的折旧摊销、装修费、广告宣传费等在内的刚性费用及投入性费用有所增加。
“每日资本论”认为,除此之外,雅戈尔在时尚圈还不具备强有力的品牌溢价能力,更由于全球经济面临巨大的复杂性和风险性,消费者更注重性价比,这两个因素的叠加也是导致其净利润下降的重要原因。
请注意,短期内全球经济的复杂性和风险性难以化解,也就是说,消费者更注重性价比将在相当长一段时间内成为趋势。这对于高消费的时尚圈肯定不是一个好消息。
或许可以大胆地预计,只要全球经济环境没有根本性变化,全球大部分时尚企业将面临业绩下滑的尴尬,更为严重的则会涉及生存问题。
那么,雅戈尔准备怎么扛?
雅戈尔时尚执行总裁徐鹏曾表示,未来将看不到雅戈尔的街边小店,即使在商场内,也将是500平方米以上的大店。
事实上,这几年雅戈尔通过收购美特斯邦威,已经用了6个多亿买下了不少后者的黄金店铺。另据雅戈尔的官微显示,雅戈尔还在南昌、成都、西安、长春等城市的核心商圈,重金购置优质物业,外加上海、深圳、杭州、宁波等地储备店铺,预计未来三年,在全国核心城市的核心商圈,都有黄金店铺。今年1月下旬,雅戈尔就在赣州新开一处时尚体验馆,其总投资达7000万元,营业面积1600平方米。
只要稍微懂些商业地产的都知道,雅戈尔实际也给自己留了一个后手,即便时尚圈不景气,甚至出现意想不到的局面也不用过于担心。毕竟,在低谷期出手拿下这些黄金地段的商铺,未来大概率也是商业地产的香饽饽。
更何况雅戈尔本身在投资领域表现可圈可点,这样对雅戈尔扛过未来可能到来的艰难时光也大有裨益。所以,雅戈尔并非给自己挖了一个几十亿的大坑,而是在努力成为时尚圈的一流品牌同时,给自己加了几道保险。
希望2025好运!
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