这起涉诉标的金额高达约28亿元的案件，又牵扯出案中案。梁家荣名下原持有公司的20.15%股权，因环境公诉案件已被执行拍卖，且部分股份已完成过户。

这(zhe)起(qi)诉(su)讼(song)最(zui)早(zao)始(shi)于(yu)2(2)02(2)1(1)年(nian)当(dang)时(shi)梁(liang)家(jia)荣(rong)等(deng)在(zai)珠(zhu)海(hai)当(dang)地(di)涉(she)案(an)东(dong)窗(chuang)事(shi)发(fa)公(gong)司(si)核(he)查(zha)确(que)认(ren)梁(liang)存(cun)在(zai)损(sun)害(hai)公(gong)司(si)利(li)益(yi)的(de)行(xing)为(wei)遂(sui)在(zai)当(dang)年(nian)8(8)月(yue)对(dui)梁(liang)及(ji)密(mi)切(qie)关(guan)系(xi)人(ren)在(zai)美(mei)国(guo)加(jia)利(li)福(fu)利(li)亚(ya)州(zhou)圣(sheng)玛(ma)特(te)奥(ao)县(xian)高(gao)等(deng)法(fa)院(yuan)提(ti)起(qi)诉(su)讼(song)诉(su)讼(song)标(biao)的(de)6(6)5(5)亿(yi)元(yuan)

经核查发现，2007年至2011年，梁家荣通过伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；2011年至2019年，利用其公司董事长身份，收受商业贿赂约4.5亿元；通过其他非法手段获得不法利益，总计超过21.5亿元。

2(2)02(2)2(2)年(nian)1(1)2(2)月(yue)公(gong)司(si)对(dui)上(shang)述(shu)诉(su)讼(song)案(an)进(jin)行(xing)变(bian)更(geng)将(jiang)诉(su)讼(song)标(biao)的(de)由(you)原(yuan)来(lai)的(de)6(6)5(5)亿(yi)元(yuan)增(zeng)至(zhi)2(2)8(8)亿(yi)元(yuan)

去(qu)年(nian)5(5)月(yue)在(zai)美(mei)国(guo)加(jia)州(zhou)当(dang)地(di)法(fa)院(yuan)的(de)主(zhu)持(chi)下(xia)公(gong)司(si)与(yu)梁(liang)家(jia)荣(rong)及(ji)其(qi)子(zi)梁(liang)玮(wei)浩(hao)达(da)成(cheng)和(he)解(jie)梁(liang)承(cheng)诺(nuo)通(tong)过(guo)如(ru)下(xia)方(fang)案(an)赔(pei)付(fu)1(1)00万(wan)元(yuan)港(gang)币(bi)其(qi)直(zhi)接(jie)或(huo)间(jian)接(jie)持(chi)有(you)的(de)全(quan)球(qiu)范(fan)围(wei)内(nei)若(ruo)干(gan)不(bu)动(dong)产(chan)以(yi)及(ji)其(qi)所(suo)持(chi)公(gong)司(si)2(2)01(1)5(5)股(gu)权(quan)其(qi)父(fu)梁(liang)社(she)增(zeng)所(suo)持(chi)公(gong)司(si)5(5)3(3)5(5)7(7)股(gu)权(quan)中(zhong)的(de)2(2)9(9)4(4)

然而，这份和解协议并未在法定6个月内履行完毕，主要原因是梁家荣承诺给付的股份，因其他诉讼的执行而处于冻结状态。

易主国资

其实，在上述和解协议签署之前，珠海中院已裁定执行梁家荣等9起生态环境民事诉讼案件，梁家荣及梁社增名下所有持有的世荣兆业股份，被冻结合计约5.96亿股，是公司总股本的73.72%。

另外，因涉及刑事案件，梁家荣以及一致行动人所持公司全部股权，已在2020年被珠海警方冻结，冻结期至今年4月。所以，上述珠海中院执行的冻结，实际是对相关股权的轮候冻结，冻结期间为3年。

在法院裁定中，已明确上述股份将会被拍卖。这些股权的拍卖，会引发公司实控人变更，一时更成为外界关注的话题。

2024年7月初，珠海大横琴安居投资有限公司（下称：珠海大横琴安居）通关过京东拍卖，竞得梁家荣持有世荣兆业41264万股，是公司总股本的51%，为此支付对价20.83亿元。珠海大横琴安居取代梁家荣，成为世荣兆业新任控股股东。

珠海大横琴安居获得超过30%股权，触发全面要约收购条件。今年9月中旬，世荣兆业披露，已有7508万股接受珠海大横琴安居发出的要约，加上此前通过司法拍卖竞得相关股份，其已持有公司60.28%股权，合计对价25.48亿元。

2019年底设立的珠海大横琴安居，系珠海大横琴集团全资子公司，后者系珠海国资旗下企业，是横琴粤港澳深度合作区的最大国有平台。

珠海大横琴集团早前因为投资世联行和宝鹰股份（002047.SZ）而名躁业内，近年业务触角伸向保障房运营管理和综合服务等领域。

国资入主，对于管理层振荡的世荣兆业来说并不是件坏事，旗下集中于珠海当地的百万级平方米土地储备得以有序开发。

自此，珠海当地的华发股份（600325.SH）、格力地产以及世荣兆业，均投入国资怀抱。

前珠海首富

可能远遁海外的梁家荣从没想到，当年他凭借世荣兆业搅动地产风云，如今会是这般模样。平静了很长一段时间，直到后半夜，大地颤动了起来，一条模糊的身影从远方走来，竟与群山齐高 莫名气息散发，群山万壑死一般的寂静，凶禽猛兽皆蛰伏，不敢发出一点声音。

在珠海当地，梁家荣人送绰号“世界仔”，寓意闯荡世界的年轻人。据公开报道，早年他为改变命运，曾只身闯荡澳门，直至上世纪90年代才回到珠海，一头扎进房地产行业。

1993年，梁家荣创立珠海斗门县兆丰房地产开发公司，承包新青工业园建设工程，后来通过土地抵偿工程款等方式，囤积不少低价土地，成为梁氏商业帝国崛起的基础。

公司曾公告披露一宗叫做“里维埃拉”的协议出让地块，1996年每平方米土地出让金70元至90元，到了2008年该地住宅楼面地价每平方米已高达1100元。

2008年，公司通过借壳威尔科技登陆A股，更名世荣兆业，成为珠海第二家上市房企。梁家荣迎来高光时刻。

上市第二年，梁家荣以27亿元财富成为珠海首富。但他异常低调，神龙见首不见尾，就连个人照片至今在互联网上也很难找到，公司的一部分股权也由其父梁社增代持。这么多年来从未有人能活着进出一趟，山中各种强横物种出没，即便石村所有人齐闯，也连一朵浪花都不会泛起。

企业上市之后，梁氏家族的财富水涨船高。梁家父子曾连续14次登上胡润百富榜单，直到2022年才从榜单中消失。

世荣兆业的发展路径很独特，始终扎根珠海当地，即便是在市场大扩张时，公司也没有四面出击。

公司在2015年已暂停拿地，截至今年6月，剩余可开发建筑面积为141万平方米，均位于珠海市斗门区。

2016年，梁家荣的苦日子来了，因其涉嫌洗钱被指定居住。2019年底，其辞去上市公司董事长，将企业交由职业经理人打理。

随着梁氏家族的放手，世荣兆业的经营基本处于维持状态。2019年至2023年，营业收入由27.53亿元降至15.48亿元，同期，归母净利润由8.82亿元降至2.03亿元。