这起涉诉标的金额高达约28亿元的案件，又牵扯出案中案。梁家荣名下原持有公司的20.15%股权，因环境公诉案件已被执行拍卖，且部分股份已完成过户。

这起诉讼，最早始于2021年。当时梁家荣等在珠海当地涉案东窗事发，公司核查确认梁存在损害公司利益的行为，遂在当年8月对梁及密切关系人，在美国加利福利亚州圣玛特奥县高等法院提起诉讼，诉讼标的6.5亿元。

经核查发现，2007年至2011年，梁家荣通过伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；2011年至2019年，利用其公司董事长身份，收受商业贿赂约4.5亿元；通过其他非法手段获得不法利益，总计超过21.5亿元。

2022年12月，公司对上述诉讼案进行变更，将诉讼标的由原来的6.5亿元增至28亿元。

去年5月，在美国加州当地法院的主持下，公司与梁家荣及其子梁玮浩达成和解，梁承诺通过如下方案赔付：100万元港币、其直接或间接持有的全球范围内若干不动产，以及其所持公司20.15%股权，其父梁社增所持公司53.57%股权中的2.94%。

然而，这份和解协议并未在法定6个月内履行完毕，主要原因是梁家荣承诺给付的股份，因其他诉讼的执行而处于冻结状态。村头是老族长石云峰的院落，由巨石堆砌而成，紧挨着焦黑而巨大的柳木。

易主国资

其实，在上述和解协议签署之前，珠海中院已裁定执行梁家荣等9起生态环境民事诉讼案件，梁家荣及梁社增名下所有持有的世荣兆业股份，被冻结合计约5.96亿股，是公司总股本的73.72%。

另(ling)外(wai)因(yin)涉(she)及(ji)刑(xing)事(shi)案(an)件(jian)梁(liang)家(jia)荣(rong)以(yi)及(ji)一(yi)致(zhi)行(xing)动(dong)人(ren)所(suo)持(chi)公(gong)司(si)全(quan)部(bu)股(gu)权(quan)已(yi)在(zai)2(2)02(2)0年(nian)被(bei)珠(zhu)海(hai)警(jing)方(fang)冻(dong)结(jie)冻(dong)结(jie)期(qi)至(zhi)今(jin)年(nian)4(4)月(yue)所(suo)以(yi)上(shang)述(shu)珠(zhu)海(hai)中(zhong)院(yuan)执(zhi)行(xing)的(de)冻(dong)结(jie)实(shi)际(ji)是(shi)对(dui)相(xiang)关(guan)股(gu)权(quan)的(de)轮(lun)候(hou)冻(dong)结(jie)冻(dong)结(jie)期(qi)间(jian)为(wei)3(3)年(nian)小不点追完五色雀后正在卖力拉扯条黄狗的尾巴，闻言迷糊的转头，松开手后屁颠屁颠的跑了过来，眨动着明亮的眼，道：“咿呀咿呀，族长爷爷什么事呀” “将我教你的那个骨使用出来。

在法院裁定中，已明确上述股份将会被拍卖。这些股权的拍卖，会引发公司实控人变更，一时更成为外界关注的话题。

2024年7月初，珠海大横琴安居投资有限公司（下称：珠海大横琴安居）通关过京东拍卖，竞得梁家荣持有世荣兆业41264万股，是公司总股本的51%，为此支付对价20.83亿元。珠海大横琴安居取代梁家荣，成为世荣兆业新任控股股东。

珠海大横琴安居获得超过30%股权，触发全面要约收购条件。今年9月中旬，世荣兆业披露，已有7508万股接受珠海大横琴安居发出的要约，加上此前通过司法拍卖竞得相关股份，其已持有公司60.28%股权，合计对价25.48亿元。

2019年底设立的珠海大横琴安居，系珠海大横琴集团全资子公司，后者系珠海国资旗下企业，是横琴粤港澳深度合作区的最大国有平台。

珠海大横琴集团早前因为投资世联行和宝鹰股份（002047.SZ）而名躁业内，近年业务触角伸向保障房运营管理和综合服务等领域。可仅一会儿工夫他就被分散了注意力，站起身来，摇摇摆摆，冲向不远处一只正在蹦蹦跳跳的五色雀，结果磕磕绊绊，连摔了几个屁墩儿，倒也不哭，气呼呼，哼哼唧唧爬起来再追。

国资入主，对于管理层振荡的世荣兆业来说并不是件坏事，旗下集中于珠海当地的百万级平方米土地储备得以有序开发。

自此，珠海当地的华发股份（600325.SH）、格力地产以及世荣兆业，均投入国资怀抱。

前珠海首富

可能远遁海外的梁家荣从没想到，当年他凭借世荣兆业搅动地产风云，如今会是这般模样。

在珠海当地，梁家荣人送绰号“世界仔”，寓意闯荡世界的年轻人。据公开报道，早年他为改变命运，曾只身闯荡澳门，直至上世纪90年代才回到珠海，一头扎进房地产行业。

1993年，梁家荣创立珠海斗门县兆丰房地产开发公司，承包新青工业园建设工程，后来通过土地抵偿工程款等方式，囤积不少低价土地，成为梁氏商业帝国崛起的基础。

公司曾公告披露一宗叫做“里维埃拉”的协议出让地块，1996年每平方米土地出让金70元至90元，到了2008年该地住宅楼面地价每平方米已高达1100元。

2008年，公司通过借壳威尔科技登陆A股，更名世荣兆业，成为珠海第二家上市房企。梁家荣迎来高光时刻。

上(shang)市(shi)第(di)二(er)年(nian)梁(liang)家(jia)荣(rong)以(yi)2(2)7(7)亿(yi)元(yuan)财(cai)富(fu)成(cheng)为(wei)珠(zhu)海(hai)首(shou)富(fu)但(dan)他(ta)异(yi)常(chang)低(di)调(tiao)神(shen)龙(long)见(jian)首(shou)不(bu)见(jian)尾(wei)就(jiu)连(lian)个(ge)人(ren)照(zhao)片(pian)至(zhi)今(jin)在(zai)互(hu)联(lian)网(wang)上(shang)也(ye)很(hen)难(nan)找(zhao)到(dao)公(gong)司(si)的(de)一(yi)部(bu)分(fen)股(gu)权(quan)也(ye)由(you)其(qi)父(fu)梁(liang)社(she)增(zeng)代(dai)持(chi)

企业上市之后，梁氏家族的财富水涨船高。梁家父子曾连续14次登上胡润百富榜单，直到2022年才从榜单中消失。

世荣兆业的发展路径很独特，始终扎根珠海当地，即便是在市场大扩张时，公司也没有四面出击。

公司在2015年已暂停拿地，截至今年6月，剩余可开发建筑面积为141万平方米，均位于珠海市斗门区。

2016年，梁家荣的苦日子来了，因其涉嫌洗钱被指定居住。2019年底，其辞去上市公司董事长，将企业交由职业经理人打理。

随着梁氏家族的放手，世荣兆业的经营基本处于维持状态。2019年至2023年，营业收入由27.53亿元降至15.48亿元，同期，归母净利润由8.82亿元降至2.03亿元。