斑马消费 杨柘
世荣兆业一波三折的天价索赔，可能真的要黄了。
公(gong)司(si)针(zhen)对(dui)前(qian)董(dong)事(shi)长(chang)梁(liang)家(jia)荣(rong)的(de)天(tian)价(jia)索(suo)赔(pei)已(yi)走(zou)到(dao)承(cheng)认(ren)与(yu)执(zhi)行(xing)申(shen)请(qing)立(li)案(an)阶(jie)段(duan)尚(shang)未(wei)完(wan)成(cheng)审(shen)理(li)但(dan)日(ri)前(qian)突(tu)然(ran)公(gong)告(gao)因(yin)梁(liang)家(jia)荣(rong)用(yong)于(yu)抵(di)偿(chang)的(de)相(xiang)关(guan)股(gu)权(quan)被(bei)牵(qian)扯(che)进(jin)另(ling)一(yi)案(an)件(jian)并(bing)被(bei)执(zhi)行(xing)拍(pai)卖(mai)这(zhe)起(qi)诉(su)讼(song)的(de)承(cheng)认(ren)与(yu)执(zhi)行(xing)金(jin)额(e)暂(zan)时(shi)无(wu)法(fa)预(yu)估(gu)
这起诉讼自2021年拉开序幕，标的金额由6.5亿元增至28亿元，几轮回合下来，现在走进了僵局。公司称，这起诉讼进展对本年度及以后年度损益影响无法预估。
天价赔偿黄了？
3年来，世荣兆业（002016.SZ）心里有一个坎始终难以跨越，那就是与前董事长梁家荣的海外诉讼，一直没能圆满划上句号。
上(shang)周(zhou)末(mo)公(gong)司(si)披(pi)露(lu)了(le)这(zhe)起(qi)诉(su)讼(song)的(de)进(jin)展(zhan)就(jiu)梁(liang)家(jia)荣(rong)侵(qin)犯(fan)公(gong)司(si)权(quan)利(li)的(de)行(xing)为(wei)提(ti)起(qi)的(de)诉(su)讼(song)现(xian)处(chu)于(yu)重(zhong)大(da)诉(su)讼(song)和(he)解(jie)协(xie)议(yi)履(lv)行(xing)强(qiang)制(zhi)执(zhi)行(xing)阶(jie)段(duan)承(cheng)认(ren)与(yu)执(zhi)行(xing)申(shen)请(qing)已(yi)经(jing)立(li)案(an)受(shou)理(li)但(dan)尚(shang)未(wei)完(wan)成(cheng)审(shen)理(li)一张张稚嫩的小脸满是认真之色，大一些的孩子虎虎生风，小一些的也比划的有模有样。
这起涉诉标的金额高达约28亿元的案件，又牵扯出案中案。梁家荣名下原持有公司的20.15%股权，因环境公诉案件已被执行拍卖，且部分股份已完成过户。
这起诉讼，最早始于2021年。当时梁家荣等在珠海当地涉案东窗事发，公司核查确认梁存在损害公司利益的行为，遂在当年8月对梁及密切关系人，在美国加利福利亚州圣玛特奥县高等法院提起诉讼，诉讼标的6.5亿元。
经核查发现，2007年至2011年，梁家荣通过伪造虚假建筑合同，非法侵占公司财产约2亿元；2011年至2019年，利用其公司董事长身份，收受商业贿赂约4.5亿元；通过其他非法手段获得不法利益，总计超过21.5亿元。
2022年12月，公司对上述诉讼案进行变更，将诉讼标的由原来的6.5亿元增至28亿元。
去年5月，在美国加州当地法院的主持下，公司与梁家荣及其子梁玮浩达成和解，梁承诺通过如下方案赔付：100万元港币、其直接或间接持有的全球范围内若干不动产，以及其所持公司20.15%股权，其父梁社增所持公司53.57%股权中的2.94%。
然而，这份和解协议并未在法定6个月内履行完毕，主要原因是梁家荣承诺给付的股份，因其他诉讼的执行而处于冻结状态。
易主国资
其(qi)实(shi)在(zai)上(shang)述(shu)和(he)解(jie)协(xie)议(yi)签(qian)署(shu)之(zhi)前(qian)珠(zhu)海(hai)中(zhong)院(yuan)已(yi)裁(cai)定(ding)执(zhi)行(xing)梁(liang)家(jia)荣(rong)等(deng)9(9)起(qi)生(sheng)态(tai)环(huan)境(jing)民(min)事(shi)诉(su)讼(song)案(an)件(jian)梁(liang)家(jia)荣(rong)及(ji)梁(liang)社(she)增(zeng)名(ming)下(xia)所(suo)有(you)持(chi)有(you)的(de)世(shi)荣(rong)兆(zhao)业(ye)股(gu)份(fen)被(bei)冻(dong)结(jie)合(he)计(ji)约(yue)5(5)9(9)6(6)亿(yi)股(gu)是(shi)公(gong)司(si)总(zong)股(gu)本(ben)的(de)7(7)3(3)7(7)2(2)
另外，因涉及刑事案件，梁家荣以及一致行动人所持公司全部股权，已在2020年被珠海警方冻结，冻结期至今年4月。所以，上述珠海中院执行的冻结，实际是对相关股权的轮候冻结，冻结期间为3年。
在法院裁定中，已明确上述股份将会被拍卖。这些股权的拍卖，会引发公司实控人变更，一时更成为外界关注的话题。
2024年7月初，珠海大横琴安居投资有限公司（下称：珠海大横琴安居）通关过京东拍卖，竞得梁家荣持有世荣兆业41264万股，是公司总股本的51%，为此支付对价20.83亿元。珠海大横琴安居取代梁家荣，成为世荣兆业新任控股股东。
珠海大横琴安居获得超过30%股权，触发全面要约收购条件。今年9月中旬，世荣兆业披露，已有7508万股接受珠海大横琴安居发出的要约，加上此前通过司法拍卖竞得相关股份，其已持有公司60.28%股权，合计对价25.48亿元。
2019年底设立的珠海大横琴安居，系珠海大横琴集团全资子公司，后者系珠海国资旗下企业，是横琴粤港澳深度合作区的最大国有平台。
珠海大横琴集团早前因为投资世联行和宝鹰股份（002047.SZ）而名躁业内，近年业务触角伸向保障房运营管理和综合服务等领域。
国资入主，对于管理层振荡的世荣兆业来说并不是件坏事，旗下集中于珠海当地的百万级平方米土地储备得以有序开发。
自此，珠海当地的华发股份（600325.SH）、格力地产以及世荣兆业，均投入国资怀抱。
前珠海首富
可能远遁海外的梁家荣从没想到，当年他凭借世荣兆业搅动地产风云，如今会是这般模样。
在珠海当地，梁家荣人送绰号“世界仔”，寓意闯荡世界的年轻人。据公开报道，早年他为改变命运，曾只身闯荡澳门，直至上世纪90年代才回到珠海，一头扎进房地产行业。
1993年，梁家荣创立珠海斗门县兆丰房地产开发公司，承包新青工业园建设工程，后来通过土地抵偿工程款等方式，囤积不少低价土地，成为梁氏商业帝国崛起的基础。目送狩猎队伍离去，老族长石云峰领着群孩子来到村头的草地上，盘坐下来，道：“好了，你们这群皮猴子也该用功学习了。
公司曾公告披露一宗叫做“里维埃拉”的协议出让地块，1996年每平方米土地出让金70元至90元，到了2008年该地住宅楼面地价每平方米已高达1100元。
2008年，公司通过借壳威尔科技登陆A股，更名世荣兆业，成为珠海第二家上市房企。梁家荣迎来高光时刻。
上市第二年，梁家荣以27亿元财富成为珠海首富。但他异常低调，神龙见首不见尾，就连个人照片至今在互联网上也很难找到，公司的一部分股权也由其父梁社增代持。
企业上市之后，梁氏家族的财富水涨船高。梁家父子曾连续14次登上胡润百富榜单，直到2022年才从榜单中消失。
世荣兆业的发展路径很独特，始终扎根珠海当地，即便是在市场大扩张时，公司也没有四面出击。
公司在2015年已暂停拿地，截至今年6月，剩余可开发建筑面积为141万平方米，均位于珠海市斗门区。“你们这群娃子真不晓事理，骨是强横的太古遗种天生显化在骨骼上的符号，蕴含了神秘莫测的力量，多少人想学都没有门路。
2016年，梁家荣的苦日子来了，因其涉嫌洗钱被指定居住。2019年底，其辞去上市公司董事长，将企业交由职业经理人打理。
随着梁氏家族的放手，世荣兆业的经营基本处于维持状态。2019年至2023年，营业收入由27.53亿元降至15.48亿元，同期，归母净利润由8.82亿元降至2.03亿元。
